Архитектор › Район
Район ЖК «Архитектор»
Жилой комплекс «Архитектор» стоит на улице Академика Волгина в Обручевском районе, на юго-западе Москвы. Рядом с домом находятся Юго-Западный лесопарк и старинная усадьба Воронцово, крупные вузы, торговые центры и выезд на Ленинский проспект.
Расположение: улица Академика Волгина и юго-запад Москвы
«Архитектор» построен в Юго-Западном административном округе Москвы, в Обручевском районе. Точный адрес готового дома: улица Академика Волгина, дом 2. Во время начала стройки участок числился как владение 2, строения 1, 2, 3 и 4. Площадь земельного участка под комплексом составляет 16 867 квадратных метров, или 1,6867 гектара.
Сама улица Академика Волгина проходит по территории двух районов: Обручевского и Конькова. Своё нынешнее имя она носит с 1965 года. Раньше на участке дома не было исторических зданий или памятников культуры, поэтому квартал возводили как полностью новое строительство.
Жизнь здесь строится вокруг привычного ритма юго-запада столицы. Из окон открываются панорамные виды на парки и МГУ, а до метро и соседнего лесопарка можно дойти пешком за десять-двенадцать минут. При этом внутри самого дома оборудован двухуровневый двор с индивидуальным ландшафтным благоустройством и игровыми площадками для детей и взрослых. Во дворе также открыта своя детская игровая комната, а после прогулки с собакой лапы питомца или колёса детской коляски удобно вымыть в специальных помещениях на входе.
Метро, автобусы и выезды на магистрали
Пешком от дома можно дойти до станций двух линий метро: за 12 минут до «Калужской» Калужско-Рижской линии и за 16 минут до «Воронцовской» Большой кольцевой линии. Единственная станция метро в пределах пятнадцати минут ходьбы от дома: «Калужская». Всего в Обручевском районе работают две станции метро: «Калужская» и «Новые Черёмушки». Автобусные остановки расположены совсем близко к выходу из двора. На автомобиле от улицы Академика Волгина быстро выехать на Ленинский проспект и Калужское шоссе, чтобы добраться в центр города, к кольцевым магистралям или за город. Время в пути на машине зависит от дорожного трафика, поэтому показатели до аэропорта и центра города служат общими ориентирами для планирования маршрута.
- Автобусные остановкиоколо 2 минут.
- Станция метро «Калужская» Калужско-Рижской линии: 12 минут пешком (в ранних материалах по дому также встречался ориентир 11 минут).
- Станция метро «Воронцовская» Большой кольцевой линии16 минут пешком.
- Выезд на Ленинский проспект4 минуты на автомобиле.
- ТЦ «РИО»4 минуты на автомобиле.
- ТЦ «Калужский»5 минут на автомобиле.
- РУДН5 минут на автомобиле (оценка).
- РНИМУ имени Н. И. Пирогова10 минут на автомобиле (оценка).
- Юго-Западный лесопарк10 минут пешком.
- КСК «Битца»12 минут на автомобиле (оценка).
- Выезд на МКАД по Калужскому шоссеоколо 12 минут на автомобиле (5,3 км, время зависит от трафика).
- Третье транспортное кольцо (ТТК)14 минут на автомобиле (7 км, время зависит от трафика).
- Школа «Самбо-70»15 минут на автомобиле (оценка).
- Садовое кольцо16 минут на автомобиле (11 км, время зависит от трафика).
- Усадьба и Воронцовский парк20 минут пешком.
- МГУ20 минут на автомобиле (оценка).
- Аэропорт Внуковооколо 20 минут на автомобиле (ориентир без учёта навигатора).
Прогулки и парки: лес и старинная усадьба в пешей доступности
Выйти на пробежку или долгую прогулку на природе здесь получается без поездок на машине. За десять минут пешком от дома вы доходите до Юго-Западного лесопарка. Площадь лесопарка составляет 102 гектара, а из окон дома открываются панорамные виды на зелёные парки и МГУ.
Если пройти пешком двадцать минут в другую сторону, вы окажетесь в Воронцовском парке и старинной усадьбе. Здесь работают лодочная станция, велотреки, батуты, детские игровые площадки и развлекательные павильоны.
Дети и образование: свой детский сад, спортшколы и главные вузы
Прямо в стилобате и нежилой части комплекса отведено 1 267,4 квадратных метра под детский сад на 75 мест. Детский сад на 75 мест встроен прямо в нежилую часть комплекса, поэтому вести ребёнка в группу можно внутри своего дома.
Для школьников и подростков, увлечённых спортом, в двенадцати минутах езды на машине (по предварительной оценке) работает конноспортивный комплекс «Битца». До знаменитого центра спорта и образования «Самбо-70» дорога на автомобиле занимает по расчётам около пятнадцати минут.
На автомобиле от дома за пять-двадцать минут можно доехать до нескольких крупных российских университетов на юго-западе Москвы. В пяти минутах езды на машине расположен РУДН. За десять минут на автомобиле вы доедете до МГИМО и РНИМУ имени Н. И. Пирогова (Второго мединститута имени Пирогова). Дорога до МГУ занимает около двадцати минут на машине. Также в образовательное окружение дома входит Академия ФСБ. Время в пути до учебных заведений дано как общий ориентир для поездок.
Магазины, спорт и медицина рядом с домом
Повседневные дела решаются на первых этажах комплекса и в его стилобате. Здесь введены 23 коммерческих помещения общей площадью 4 992,9 квадратных метра (включая площадь детского сада). В проектной концепции для этих пространств заложены супермаркет, фитнес-клуб, ресторан и другие сервисы для жителей, однако конкретные арендаторы для них заранее не зафиксированы.
За большим шопингом, кино и ужином в выходные близко доехать до крупных торговых центров. До ТЦ «РИО» путь на машине занимает четыре минуты, а до ТЦ «Калужский» возле метро: пять минут. В обоих центрах работают бутики, кафе, рестораны, кинотеатры и развлекательные центры для всей семьи.
В медицинское окружение дома входят Центр планирования семьи на Севастопольском проспекте, Центр акушерства и гинекологии на улице Опарина и ГКБ № 31. Рядом расположены Центр акушерства и гинекологии на улице Опарина, Центр планирования семьи на Севастопольском проспекте и Городская клиническая больница № 31.
Культура и история места
В двадцати минутах ходьбы от дома расположены старинная усадьба Воронцово и Воронцовский парк. Это объект культурного наследия регионального значения. Архитектурно-парковый ансамбль усадьбы сформировался на рубеже конца XVIII и начала XIX века. В 1960 году сам парк вместе с прилегающими к нему историческими сооружениями получил официальный статус памятника архитектуры и садово-паркового искусства.
Частые вопросы
В каком районе и по какому адресу находится дом?
Жилой комплекс «Архитектор» расположен в Юго-Западном административном округе Москвы, в Обручевском районе. Точный почтовый адрес сданного дома: улица Академика Волгина, дом 2. Сама улица проходит по границе Обручевского района и Конькова и носит своё название с 1965 года.
Какие станции метро находятся ближе всего и сколько до них идти?
В пределах пятнадцати минут ходьбы расположена станция «Калужская» Калужско-Рижской линии: пеший путь до неё занимает 12 минут (в более ранних материалах также указывали 11 минут). До станции «Воронцовская» Большой кольцевой линии вы дойдёте за 16 минут. Автобусные остановки находятся примерно в двух минутах от дома.
Как быстро выехать на машине на основные трассы и в центр?
До выезда на Ленинский проспект путь на автомобиле занимает четыре минуты. До МКАД по Калужскому шоссе ехать около 12 минут (5,3 км), до ТТК: 14 минут (7 км), а до Садового кольца: 16 минут (11 км). Дорога до Кремля и аэропорта Внуково оценивается примерно в 20 минут, однако точное время всегда зависит от дорожного трафика.
Где гулять с детьми и заниматься спортом на свежем воздухе?
В десяти минутах пешком от комплекса начинается Юго-Западный лесопарк площадью 102 гектара. За двадцать минут пешком вы дойдёте до усадьбы Воронцово и Воронцовского парка с лодочной станцией, велотреками, батутами и игровыми площадками. Кроме того, за 12 минут на машине можно доехать до конноспортивного комплекса «Битца», а за 15 минут: до школы «Самбо-70».
Есть ли рядом детский сад и крупные учебные заведения?
Прямо в составе дома открыто помещение под детский сад на 75 мест площадью 1 267,4 квадратных метра. На машине от комплекса быстро добраться до крупных вузов: ориентировочно дорога до РУДН занимает 5 минут, до МГИМО и РНИМУ имени Н. И. И. Пирогова: по 10 минут, до МГУ: 20 минут. Также поблизости находится Академия ФСБ.
Где покупать продукты и какие медицинские центры работают поблизости?
На первом этаже и в стилобате дома предусмотрены коммерческие помещения под супермаркет, фитнес и ресторан. На машине за четыре минуты вы доедете до ТЦ «РИО», а за пять минут: до ТЦ «Калужский» с магазинами, кинотеатрами и ресторанами. Медицинское окружение включает Центр акушерства и гинекологии на улице Опарина, Центр планирования семьи на Севастопольском проспекте и ГКБ № 31.
Дом уже построен или ещё идут строительные работы?
Разрешение на строительство было выдано 9 июля 2020 года, а 4 декабря 2024 года Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию. О полном завершении строительства было объявлено 11 декабря 2024 года: все три корпуса сданы, поэтому можно получать ключи и начинать обустройство.
Свободные квартиры и планировки
Оставьте имя и телефон. Брокер пришлёт, какие квартиры в доме «Архитектор» сейчас свободны, и их планировки.